지방세 질문과 답변

배우자 사망 후 공동명의 아파트 상속 등기 취득세와 비용 총정리

배우자 사망으로 공동명의 아파트의 피상속인 지분을 상속받는 경우, 상속받는 지분에 대해서는 취득세를 신고·납부해야 합니다. 다만 세율은 상속인의 주택 보유 상황에 따라 달라집니다. 일반적인 상속 취득세율은 농지 외 부동산 기준 2.8%이고, 여기에 지방교육세와 농어촌특별세가 더해질 수

2026년 3월 31일

생애 최초 주택 취득세 감면 요건과 추징 사유 총정리

생애최초 주택 취득세 감면은 본인뿐 아니라 배우자까지 모두 과거에 주택을 소유한 사실이 없어야 적용받을 수 있습니다. 따라서 배우자가 전에 집을 보유했던 이력이 있다면, 현재 무주택이더라도 생애최초 감면은 받을 수 없습니다. 부부 합산 무주택 요건이 핵심이라고 기억하시면 됩니다. 현재

2026년 3월 19일

공시가격 오르면 재산세·건보료·기초연금까지 영향받는 이유

공시가격 상승은 재산세 하나로 끝나는 문제가 아닙니다. 보유세는 물론이고 건강보험료, 기초연금, 각종 복지 자격까지 줄줄이 영향을 받기 때문에 1주택자라도 체감 부담이 꽤 커질 수 있습니다. 먼저 보유세 쪽부터 살펴보면, 공시가격은 재산세 과세표준의 출발점이 됩니다. 공시가격에 공정시

2026년 3월 16일