배우자가 없는 경우 30세 이상 소득이 있는 자가 주택 상속시 1세대에 해당여부

배우자가 없더라도 연령이 30세 이상이거나 소득이 있는 거주자는 단독으로 1세대를 구성한 것으로 보아, 1세대 1주택 요건을 갖춘 주택 양도 시 양도소득세가 비과세된다. ‍​​‌​‌​​​‌‌​‌​​당시 소득세법 시행령 제154조 제1항상 비과세 1세대 1주택은 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 그 보유기간이 3년 이상인 1세대를 말하나, 배우자가 없어도 ① 30세 이상이거나 소득이 있는 자 ② 배우자가 사망하거나 이혼한 경우 ③ 주택을 상속받은 경우에는 1세대로 본다. ‍​​‌​​‌​‌​​‌‌​‍‌‌​‌​​​‌‌​​​‌30세 이전 국민주택 규모 주택을 취득해 단독세대로 2년 이상 거주하고 3년 이상 보유한 장남이 현재 30세 이상이고 종합소득이 있다면, 미혼 자녀가 혼자 사는 집을 파는 경우에도 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있다.