상속받은 자산에 대한 평가방법

상속받은 자산을 소득세법 제96조 제1항 제6호에 따라 실지거래가액으로 양도신고하는 경우로서 양도 당시의 실지거래가액만 확인되는 때에는, 그 취득가액을 상속개시일 현재 상속세 및 증여세법 제60조 내지 제66조에 따라 평가한 가액으로 한다. ‍​​‌​‌​​​‌‌​​​​상속으로 취득한 재산은 취득 당시 실제 거래가액이 존재하지 않으므로, 소득세법 시행령 제163조 제9항이 이를 상속개시일 기준 평가액으로 갈음하도록 규정하고 있기 때문이다. ‍​​‌‌‌​​‌‌​​‌‌‍​‌​​‌​‌‌​‌​‌‌따라서 상속받은 집 팔 때 취득가격이 문제되는 경우, 상속개시일 현재 평가한 가액이 양도차익 계산의 취득가액이 된다.