부동산임대 세무사 비트세무회계, 간주임대료부터 주택 · 상가 구분까지 직접 검토합니다

임대료 · 간주임대료 대조부터 주택 · 상가 임대 구분까지, 부동산임대에서 신고 전에 맞춰 보는 두 가지

상가 임대료에는 부가가치세가 과세되고, 보증금에도 이자 상당액인 간주임대료를 계산해 부가가치세를 냅니다. 주택 임대는 부가가치세가 면세되고 상가 임대는 과세되므로, 한 건물에 주택과 상가가 함께 있으면 면적으로 나눕니다. 아래는 그 점검표 두 장입니다.

신고서 한 장에 세 번의 검토, 프로그램 · 담당 직원 · 세무사

세무사가 직접 개발한 검증 프로그램이 신고서의 숫자를 홈택스 증빙과 한 줄씩 맞춰 보고 668,377건의 확정 분개 데이터와 대조합니다. 그다음 담당 직원이 확인하고, 최종 검토는 세무사가 합니다. 4대보험도 공단 고지 내역을 직원별로 정리해 급여와 맞춰 봅니다.

조특법 360개 조문 전부 대조, 회사마다 받을 수 있는 감면 · 공제

조세특례제한법의 감면과 공제 조문을 회사 하나하나에 대조해, 되는 것은 신고에 넣고 안 되는 것은 안 되는 이유를 문서로 남깁니다. 결산 전 예상 세금을 안내할 때 한 번 보고, 신고 전 검토에서 다시 봅니다. 공제액만 계산하지 않고 최저한세와 농어촌특별세, 이월공제와 사후관리까지 넣어 실제로 남는 금액으로 말씀드립니다.

전표 123만 건, 법령 24만 건, 거래처 300곳

사장님이 하실 일은 첫 상담 한 번, 나머지는 저희 몫

사장님이 하실 일은 첫 상담 한 번입니다. 자료를 넘겨받는 연락도 저희가 드립니다.