부동산을 매입한 후 분할하여 양도하는 경우 취득가액의 계산 방법

1. 질의내용 요약

○ 아래 재재산46014-234(1999.07.23)의 유권해석에 의문이 있어 질의합니다.

아 래

○ 건물등을 일괄 구입후 사업연도로 분할 양도하는 경우 기업회계 기준이나 관행에 따른 “예정양도가액”을 기준으로 안분계산할 수 있음.

의 문

○ 위 예정 양도가액을 기준으로 안분의 의미는

(갑설)

- 층별 분양 원가가 상이한 것은 인정하나 반드시 동일층의 평당(단위당) 분양원가는 동일하게 계산되는 것을 의미한다.

(을설)

- 층별에 불구하고 각층별 점포 위치별 분양예정 가액을 구체적으로 산정 이를 기준으로 분양원가를 배분하는 것이므로 동일층에서도 평당(단위당) 분양원가가 상이하게 계산될 수도 있는 것을 의미한다.

소득세법 제100조