주택분양권 취득시 장기주택저당차입금 적용요건 질의에 대한 회신

분양권 담보 차입 당시 ‘주택의 완공 시 장기주택저당차입금 전환 조건 없이’ 차입

전환조건 없는 분양권 담보차입금, 완공 후 대환시 장기주택저당차입금은 기준시가 3억 이하만 인정

장기주택저당차입금 전환 조건으로 차입한 분양가액 3억원초과 분양권의 주택완공 시 기준시가 적용 기준

3억 초과 분양권도 완공 기준시가 3억 이하면 전환일부터 장기주택저당차입금 소득공제

주택분양권 담보 대출을 장기주택저당차입금으로 전환 시 기준시가 적용 기준

완공 후 기준시가 3억원 초과 시 전환 장기주택저당차입금 소득공제 불가

주택분양권·신축주택의 장기주택저당차입금 적용 방식(신축주택 소유권 이전등기 지연)

주택분양권 취득 차입금의 장기주택저당차입금 전환 시 요건 충족하면 전환일 이후 이자상환액 소득공제 가능

주택분양권·신축주택의 장기주택저당차입금 적용 방식(토지·건물 소유권등기일 상이한 경우 주택취득일)

분양권을 장기주택저당차입금으로 전환·요건 충족 시 전환일부터 이자상환액 소득공제 가능