상속인이 거주하는 주택의 물납순위

상속개시일 현재 상속인이 거주하던 주택에서 퇴거한 후 물납을 신청하는 경우, 해당 주택 및 부수토지의 물납순서는 상속세 및 증여세법 시행령 제74조 제2항 제3호에 의하는 것이 타당하다. 물납에 충당하는 재산은 세무서장이 인정하는 정당한 사유가 없는 한 같은 영 제74조 제2항 각 호의 순서에 따라 신청·허가하여야 한다. 다만 상속인 거주주택 및 그 부수토지는 그 가액이 물납 청구 가능한 상속세액 납부에 적합하고 관리·처분이 부적당한 경우에 해당하지 않아야 하며, 상속받은 집으로 세금 내기 위해 퇴거를 마친 경우라면 별도의 우선순위가 아닌 일반 부동산과 같은 제3호 순위가 적용된다.