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대학생 자녀 세대분리 소득요건, 1세대1주택 비과세 인정될까

아들이 세대분리했더라도 세법상 동일세대로 볼 가능성이 높습니다. 만 30세 미만 자녀는 원칙적으로 부모와 함께 하나의 세대로 보되, 소득 요건을 충족해야 비로소 별도 세대로 인정받을 수 있는데, 아르바이트 월 60만원은 이 기준에 미달할 가능성이 큽니다. 소득세법에서

7월 24일

과점주주 간주취득세 계산법과 신고방법 2026년 총정리

특수관계인과 지분을 합쳐 처음으로 50%를 넘어 과점주주가 된 경우에 해당하므로, 기존에 보유하던 30% 부분까지 포함한 55% 전체가 간주취득세 과세 대상이 됩니다. 이미 과점주주였던 상태에서 지분이 증가한 것이라면 늘어난 부분에만 과세하지만, 이번 사례는 최초로 과

7월 24일

1인 개인사업자 자택 사무실 월세·관리비 경비처리, 가사관련비 안분 기준과 증빙

자택을 사무실로 겸용하는 1인 사업자의 경우 가사관련비 안분이 세무조사에서 가장 많이 지적받는 항목입니다. 핵심은 사업 사용분이 객관적으로 구분되고 합리적인 방식으로 계산됐다는 근거를 남기는 것입니다. 주거 겸용 공간의 월세를 경비로 넣으려면 면적 안분이 원칙입니다.

7월 24일

지방 발령으로 이사한 1주택자, 실거주 3년만 채워도 비과세 될까

근무상 형편으로 세종시 발령을 받아 서울 아파트에서 세종으로 이사한 경우라면, 실거주 요건을 채우지 못했더라도 1세대 1주택 비과세 특례를 적용받을 수 있는 여지가 있습니다. 다만 이 특례는 조건이 까다로우니 하나씩 짚어보겠습니다. 서울 아파트가 조정대상지역에서 취득

7월 23일

주거용 오피스텔 취득세 중과 여부와 주택수 포함 기준

오피스텔은 건축법상 업무시설이므로 취득 단계에서는 언제나 4.6% 일반세율이 적용됩니다. 주거용으로 사용할 계획이라도 취득세 자체는 주택 중과세율(8%, 12%)이 붙지 않으니 이 부분은 안심하셔도 됩니다. 다만 취득 후 실제 사용 형태와 재산세 과세 방식에 따라 이후

7월 23일

접대비 매입세액공제 가능·불공제 구분과 3만원 초과 증빙 요건

부가가치세 관점에서 접대 관련 지출은 사업과 관련이 있어도 매입세액공제가 원칙적으로 불가능합니다. 질문하신 골프장 이용료 200만원, 유흥주점 결제액 150만원, 거래처 명절 선물세트 100만원 세 항목 모두 매입세액 불공제 대상입니다. 세금계산서나 신용카드매출전표를

7월 23일

조합원입주권 보유 중 기존 아파트 매도 시 1세대1주택 비과세 판단 기준

조합원입주권은 원칙적으로 주택수에 포함되지만, 일시적 특례 요건을 충족하면 기존 아파트를 팔 때 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있습니다. 먼저 분양권과의 차이부터 짚어드리면, 분양권은 아직 주택이 존재하지 않는 청약 당첨분 등의 권리로 2021년 1월 1일 이후 취득

7월 22일

제조업 부업 8천만원 매출, 기준경비율·단순경비율 추계신고 유불리 판단

첫해 매출 8천만원의 제조업 신규 개인사업자라면 단순경비율 적용 대상에 해당합니다. 신규사업자는 당해 과세기간 수입금액이 복식부기의무자 진입 기준에 미달하기만 하면 단순경비율로 추계 신고가 가능한데, 제조업은 이 경계선이 상당히 높게 설정되어 있어 매출 8천만원 정도는

7월 22일

상가임대 선불임대료·무상임대 간주임대료 계산과 신고방법

상가 임대사업에서 선불로 받은 2년치 임대료와 무상임대 조건은 부가세법상 처리 방식이 서로 다르므로 각각 나눠서 봐야 합니다. 선불임대료는 받은 시점에 전액을 과세표준으로 잡는 것이 아니라 실제 임대기간에 안분하여 신고하고, 보증금만 받는 무상임대는 특수관계자 여부에

7월 22일