동거주택 상속공제

1. 사실관계 및 질의내용

O 사실관계

- 상증법 제23조의 2(동거주택 상속공제) 규정을 적용함에 있어 피상속인과 배우자가 공동지분으로 각 50%를 가진 일세대 일주택 요건을 충족

- 부부가 10년 이상 동거 거주하다가 남편이 사망하고 남편 지분 50%를 배우자 가 상속 받은 경우

O 질의내용

- 동거주택 상속공제를 적용받을 수 있는지

2. 질의 내용에 대한 자료

가. 관련 조세 법령(법률, 시행령, 시행규칙)

O 상속세 및 증여세법 제23조 의2

① 거주자의 사망으로 상속이 개시되는 경우로서 피상속인과 상속인이 상속개시일부터 소급하여 10년 이상 계속하여 동거한 주택이 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 경우에는 주택가액(주택에 딸린 토지의 가액을 포함한다)의 100분의 40에 상당하는 금액을 상속세 과세가액에서 공제한다. 다만, 그 공제할 금액은 5억원을 한도로 한다.

1. 상속개시일 현재 「소득세법」 제89조제1항제3호 에 따른 일세대 일주택(같은 호에 따른 고가주택을 포함한다)일 것

2. 상속개시일 현재 무주택자인 상속인이 상속받은 주택일 것

② 제1항을 적용할 때 피상속인과 상속인이 대통령령으로 정하는 사유에 해당하여 동거하지 못한 경우에는 계속하여 동거한 것으로 보되, 그 동거하지 못한 기간은 같은 항에 따른 동거 기간에 산입하지 아니한다.

나. 기존 질의회신문

O 재산세과-608 (2010.08.18)

상속인이 공동상속주택의 지분을 보유하고 있는 경우 「상속세 및 증여세법」제23조의 2에 따른 동거주택 상속공제를 적용하지 아니하는 것임

상속세및증여세법 제23조 · 소득세법 제89조 · 상속세및증여세법 제23조의2