상속으로 취득한 농지의 비사업용 토지 해당여부

※ 관련 참고자료

1. 질의내용 요약

[사실관계]

- 농지소재지 : 충남 태안군 고남면 누동리

- 피상속인 취득 : 1999.10.26.

- 자경기간 : 2005.3.30.~2007.11.00

- 상속개시일 : 2007.11.00

* 5인 공동상속

[질의사항]

(1) 상속인이 양도하는 경우 농지 소재지에서 직접 경작을 이유로 피상속인의 비사업용 토지 규정 적용에서 제외의 효력이 상속인에게 그대로 승계되는지 여부

(2) 효력이 승계되지 않는다면, 상속일로부터 3년 이내에 양도하는 경우 비사업용토지에서 제외되는지?

2. 질의내용에 대한 자료

가. 관련 조세 법령 (법률, 시행령, 시행규칙, 기본통칙)

○ 소득세법 제104조 의 3

① 제96조 제2항 제8호 및 제104조 제1항 제2호의 7에서 “비사업용 토지”라 함은 당해 토지를 소유하는 기간 중 대통령령이 정하는 기간동안 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 토지(이하 이 조에서 “비사업용 토지”라 한다)를 말한다. (2005. 12. 31. 신설)

1. 전ㆍ답 및 과수원(이하 이 조에서 “농지”라 한다)으로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 것 (2005. 12. 31. 신설)

가. 대통령령이 정하는 바에 의하여 소유자가 농지소재지에 거주하지 아니하거나 자기가 경작하지 아니하는 농지. 다만, 「농지법」 그 밖의 법률에 의하여 소유할 수 있는 농지로서 대통령령이 정하는 경우를 제외한다. (2005. 12. 31. 신설)

○ 소득세법 시행령 제168조 의 8

③ 법 제104조의 3 제1항 제1호 가목 단서에서 “ 「농지법」 그 밖의 법률에 의하여 소유할 수 있는 농지로서 대통령령이 정하는 경우”라 함은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 농지의 경우를 말한다. (2005. 12. 31. 신설)

2. 「농지법」 제6조 제2항 제3호 의 규정에 따라 상속에 의하여 취득한 농지 로서 그 상속개시일부터 3년이 경과하지 아니한 토지 (2005. 12. 31. 신설)

○ 농지법 제6조

① 농지는 자기의 농업경영에 이용하거나 이용할 자가 아니면 소유하지 못한다. (2007. 4. 11. 개정)

② 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 제1항에도 불구하고 자기의 농업경영에 이용하지 아니할지라도 농지를 소유할 수 있다. (2007. 4. 11. 개정)

4. 상속 [상속인에게 한 유증(遺贈)을 포함한다. 이하 같다] 으로 농지를 취득 하여 소유하는 경우 (2007. 4. 11. 개정)

(이하여백)

농지법 제6조 · 소득세법 제104조 · 소득세법시행령 제168조