상속을 원인으로 부동산을 취득하는 경우 취득가액

상속을 원인으로 부동산을 취득한 뒤 이를 양도할 때 취득가액을 어떻게 산정하는지가 쟁점이다. 소득세법 시행령 제163조 제9항은 상속·증여받은 자산에 대해 법 제97조 제1항 제1호의 취득가액을 적용할 때, 상속개시일 또는 증여일 현재 상속세 및 증여세법 제60조 내지 제66조에 따라 평가한 가액을 취득 당시의 실지거래가액으로 본다고 규정한다. 따라서 상속으로 부동산을 취득한 경우 그 취득가액은 상속개시일 기준 상증법상 평가액이 되며, 이를 실지거래가액으로 의제하여 양도차익을 계산한다.