개별주택가격이 공시되기 전에 취득한 주택의 기준시가 계산

개별공시지가가 미고시된 상태에서 토지를 양도한 경우 개별공시지가 산정방법

개별공시지가 미고시 토지 양도 시 기준시가는 인근 유사토지 개별공시지가로 관할세무서장이 평가

취득 후 5년 및 양도 당시 기준시가가 취득 당시보다 낮은 경우 감면소득금액 계산방법

미분양주택 양도 시 기준시가가 취득 당시보다 낮으면 감면소득금액은 0원으로 계산

부담부증여에 따른 양도차익 산정시 취득가액 계산 방법

부담부증여 양도차익 산정 시 취득가액은 기준시가 산정 시 취득가액도 기준시가로 채무액비율 곱함

입주권 양도시 중과세율 적용여부 및 기준시가 신고대상 여부

조합원입주권 양도는 중과세율 미적용, 양도가액은 실지거래가액 적용

토지와 건물 공급시 공급가액 안분계산

토지·건물 일괄공급 시 건물 실지거래가액은 계약서·세금계산서 등으로 객관적 입증되는 합의가액